VRF-системы TICA в бизнес-центре SM Cyber One (Макати, Филиппины)

VRF-системы TICA в бизнес-центре SM Cyber One (Макати, Филиппины)

Наружные и внутренние блоки VRF-систем, поставленные в бизнес-центр SM Cyber One

SM Investments Corp. — один из крупнейших застройщиков в Юго-Восточной Азии

Корпорация SM Investments — самый крупный на Филиппинах застройщик и оператор торгово-развлекательных центров, бизнес-центров, гипер- и супермаркетов, магазинов шаговой доступности, отелей и выставочных залов — известна далеко за пределами своей страны. Компания входит в топ-10 ведущих застройщиков и операторов коммерческой и жилой недвижимости в Юго-Восточной Азии, к которой, помимо Филиппин, относятся Индонезия, Малайзия, Таиланд, Сингапур, Вьетнам, Камбоджа, Бруней, Лаос и Мьянма. 

В управлении корпорации находятся 76 универмагов сети SM Store на Филиппинах и 7 — в Китае, 52 гипермаркета, 59 супермаркетов, 209 магазинов-дискаунтеров сети Savemore, 1012 мини-маркетов Alfamart и 71 торгово-развлекательный центр Waltermart, а также 1550 специализированных магазинов. Помимо объектов розничной торговли, на балансе SM Investments числятся 12 офисных зданий, общая арендуемая площадь которых составляет 695 тыс. кв.м. Компания владеет 8 отелями и 8 выставочными центрами и конференц-залами. Также она реализовала 71 проект в сфере жилищного строительства. 

Только недвижимостью интересы SM Investments Corp. не ограничиваются. Корпорация является владельцем сразу двух банков — BDO Unibank, Inc. и China Banking Corporation (China Bank). Последний сыграл ключевую роль в восстановлении экономики Филиппин после Второй мировой войны, поскольку оказывал поддержку прежде всего частным предприятиям и предпринимателям в критически важных для страны отраслях.

Бизнес-структура и бренды SM Investments Corporation

Помимо того, SM Investments постоянно инвестирует в быстрорастущие сектора экономики, стремительно развивающиеся компании и лидеров рынка Юго-Восточной Азии. Портфельные инвестиции корпорации включают доли в компаниях: Belle Corporation — застройщике элитного жилья для отдыха; Atlas Mining — крупнейшем производителе медных концентратов на Филиппинах; 2GO Group — ведущем логистическом операторе страны; Goldilocks — сети из 800 пекарен, первое заведение которой открылось более 50 лет назад; Grab — разработчика системы расчетов посредством электронных кошельков Grabpay; Urban Living Solutions, Inc. — застройщика и оператора современных общежитий.

Разумеется, заслужить доверие такого партнера — дорогого стоит. Тем не менее компании TICA это удалось в полной мере. «Виной» тому выпускаемое предприятием высококачественное климатическое оборудование, апробированное на многих объектах коммерческой недвижимости и идеально адаптированное под нужды бизнес-центров классов A и B.

Наружные блоки серии Ark

Для модернизации системы кондиционирования четырехэтажного бизнес-центра SM Cyber One в Макати TICA поставила 42 новейших полностью инверторных наружных блока серии Ark (поколение D) совокупной холодопроизводительностью 2815 кВт (800 тонн охлаждения). С их помощью были организованы 36 независимых VRF-систем, обслуживающих различные зоны офисного здания. Таким образом, для кондиционирования объекта используются как автономные, так и комбинированные наружные блоки. Последние предназначены для обслуживания помещений и холлов, на которые приходится наибольшая тепловая нагрузка, а также нуждающиеся в резервировании холодильных мощностей. Это касается прежде всего холла бизнес-центра и крупных пространств типа open space.

Новейшие VRF-системы только что доставлены из Китая

Выбор данных наружных блоков был обусловлен тем, что, несмотря на относительно небольшую плотность «заселения» бизнес-центра (5,2 кв.м на человека), он характеризуется высокой тепловой нагрузкой, обусловленной прежде всего мусонным климатом. Среднегодовая температура в Столичном регионе Филиппин, к которому относится полумиллионный город Макати, составляет 26,5 °С. При этом местный климат является не только жарким, но и очень влажным: сезон дождей длится с июня по ноябрь! В таких условиях наружные блоки, которые могут стабильно и надежно работать при температуре окружающей среды до 56 градусов Цельсия, являются просто идеальным вариантом. Смонтированные на объекте наружные блоки.

Смонтированные на объекте наружные блоки

Их ключевой компонент — герметичные спиральные DC-инверторные EVI-компрессоры производительностью до 61,5 кВт (в зависимости от модели), изготовленные Mitsubishi Electric (Япония). TICA является золотым партнером знаменитой японской корпорации, поэтому в приоритетном порядке получает выпускаемые ей силовые агрегаты. Данные компрессоры снабжены дополнительным портом впрыска пара (технология Enhanced Vapor Injection), что дало возможность существенно, сразу на 20%, повысить их холодопроизводительность при температурах свыше 40 °С. 

Двухступенчатое переохлаждение хладагента достигается за счет использования паяного пластинчатого экономайзера, выпускаемого Alfa Laval (Швеция) — изобретателя данного вида теплообменника. Благодаря его использованию температура хладагента понижается на 12 градусов. Еще на 20 градусов она снижается в воздушном конденсаторе, представляющем собой медный змеевик с алюминиевым оребрением. 

Двухступенчатое охлаждение хладагента

Для предотвращения перегрева инвертора применяется алюминиевая пластина-радиатор, к которой подведены медные трубки с циркулирующим по ним жидким хладагентом, поступающим из конденсатора. С помощью радиатора тепловая энергия, полученная при эксплуатации инвертора, отводится в окружающую среду, а газообразный фреон всасывается компрессором. В результате температура инвертора снижается до 35—60 °С, что гарантирует его безопасную и надежную работу даже при 50-градусной жаре. Данная инновационная технология воздушно-фреонового охлаждения получила название Micro-HEX.

Алюминиевый радиатор на плате инвертора (технология Micro-HEX)

Для отвода тепла в окружающую среду наружные блоки снабжены крупными осевыми вентиляторами диаметром 750 мм. Они вращаются со скоростью до 840 оборотов в минуту благодаря бесколлекторным двигателям постоянного тока, обеспечивающим стабильную работу при подключении к источнику питания с частотой 60 Гц (именно такой стандарт внедрен на Филиппинах).

Электроприводы вентиляторов, а также крепежные детали всего наружного блока обработаны антикоррозийным составом, что очень важно в условиях влажного морского климата. Согласно результатам тестирования, они выдерживают 500 часов в нейтральном соляном тумане без появления продуктов коррозии.

Корпуса наружных блоков изготовлены из утолщенного листового металла. Каждая панель окрашена антикоррозийной порошковой краской. Толщина слоя краски составляет 80—100 мкм. По данным испытаний, коррозийная стойкость защитного покрытия корпуса превышает 1000 часов в нейтральном соляном тумане.

Наружные блоки серии Ark (поколение D) имеют более компактную конструкцию, чем их предшественники из поколения С. Как следствие, они занимают меньше полезного пространства на крыше или на площадке возле обслуживаемого объекта, что особенно важно для объектов с ограниченной площадью для установки кондиционеров. Кроме того, компактными наружными блоками удобнее оперировать во время реконструкции системы центрального кондиционирования, в том числе если она проводится поэтапно. Все эти преимущества уже успели оценить монтажники, выполнявшие работы по демонтажу старого оборудования и установке новых VRF-систем.

Диагностика наружного блока

Кассетные блоки с круговым распределением воздушного потока

В качестве внутренних блоков были выбраны стандартные для таких офисных объектов кондиционеры — кассетные блоки с круговым распределением воздушного потока. Они давно стали непременным атрибутом торгово-развлекательных комплексов, бизнес-центров, объектов общественного питания, учреждений здравоохранения и др. 

Ключевыми преимуществами данных кондиционеров являются «способность» нагнетать воздух одновременно в восьми направлениях, то есть подавать его на 360 градусов, а также возможность установки в помещениях с потолками высотой до 3,5—4 м. Просторные помещения объектов коммерческой недвижимости наилучшим образом подходят под эти параметры. Как следствие, именно в них чаще всего устанавливаются кассетные блоки.

Монтаж кассетного блока: последние штрихи

Для реконструкции системы центрального кондиционирования бизнес-центра SM Cyber One компания TICA поставила 231 «кассетник» серии TMCF различной производительности. Средняя холодопроизводительность одного внутреннего блока составила 12 кВт. 

Каждый кондиционер оснащен приводом переменного тока и крупным осевым вентилятором. Лопасти вентилятора имеют изогнутую спиралевидную форму, благодаря чему обеспечивается больший расход воздуха при той же потребляемой мощности.

Панели молочно-белого цвета размером 950х950 мм изготовлены из высококачественного пластика. Перед отправкой на Филиппины они успешно прошли тест на устойчивость к старению. Испытания подтвердили, что панели кондиционеров не будут ни стареть, ни темнеть даже под воздействием сильного ультрафиолетового излучения, высокой температуры или повышенной влажности.

Панель кассетного блока с круговым распределением воздушного потока

VRF-системы TICA — в каждый бизнес-центр!

SM Cyber One — лишь один из многочисленных офисных объектов по всему миру, в которых установлены VRF-системы компании TICA. Секрет их успеха прост: высокое качество, низкая цена, долговечность, длительная гарантия. Кроме того, данные кондиционеры легко монтируются, эксплуатируются и обслуживаются. Они давно заслужили уважение как климатехников, так и обычных пользователей, причем не только в Китае и государствах Юго-Восточной Азии. 

Прошедшие жесткие испытания в довольно суровых для климатической техники условиях, сегодня VRF-системы TICA успешно эксплуатируются во многих странах мира, в том числе в России и Беларуси. В частности, они установлены в Казармах Московского Кремля, бизнес-центрах «Блэкрец Плаза» в Санкт-Петербурге, «Кремлевская плаза» в Казани, «БК Капитал Палас» в Минске. С каждым годом этот список будет пополняться новыми объектами, тем более что спрос на коммерческую недвижимость неизменно растет.

Наша компания «ТИКА ПРО» готова поддержать этот спрос высококлассным климатическим оборудованием, выпускаемым под брендом TICA, на которое не распространяются западные санкции. Мы располагаем целой сетью офисов и широкой дилерской сетью по всей России и Беларуси, а потому можем обеспечить кратчайшие сроки поставок. Все кондиционеры поставляются на склад в центре РФ непосредственно с заводов TICA. Благодаря этому мы поддерживаем в актуальном состоянии широкую складскую программу, предусматриваем существенные скидки и предлагаем расширенную гарантию. Наши специалисты выезжают непосредственно на места установки HVAC-оборудования и оказывают консультационную поддержку. 

По вопросам сотрудничества с нами обращайтесь в колл-центр по телефону +7(495)822-29-00. Вместе мы найдем оптимальное решение для любого проекта!